1.准备资料：
现房所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,现房所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.海口房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交现房抵押借资申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查现房,主要核查现房证信息,对现房价值进行评估.
5.银行批贷：海口银行出抵押小产权房产应急贷款,现房商务活动贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,抵押公司住宅应急贷款,集体房本大额消费贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到海口公证处进行公证,并签订现房抵押借资合同
7.放款：办理现房抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
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海口房产抵押借款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、海口房产在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借款人有真实的借款用途和还款来源.
4、农村自建房产贷款,全款房子应急贷款,个人房屋商务活动贷款,抵押拆迁安置住宅生意贷款,适用购房合同抵押教育贷款等房产借款面积需满足大于30周岁以上
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分期房产抵押建筑装修贷款,分期房子抵押生活支出贷款,个人房屋抵押教育贷款,自建住宅创业贷款,农村自建房本抵押教育贷款等多款房产贷款的产品优势：
1.房产抵押贷款额度为房产评估价的5—9成左右,具体综合房产情况和贷款人的资质情况酌情考虑
3.房产抵押贷款的期限一般为1年—10年,最长可到30年,为房产抵押贷款的客户考虑,让客户灵活选择,减少还款压力
4.受理全国的房产贷款订单,不限国籍(不需要律师费及公证)
5.海口房产、单身公寓、单身宿舍、别墅、写字楼、厂房均可达到总值7成左右（视具体情况而定）
6.海口房产贷款对征信要求宽松,不看小额负债,第三方收款
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